Ciudadanía podrá obtener informe de factibilidad urbanística en cinco días

El formulario para la obtención del IFU se podrá descargar de la página web del Municipio de Riobamba.

El Informe de Factibilidad Urbanística tendrá una vigencia de un año a partir de la fecha de su expedición.

Los ciudadanos que dentro de su planificación está la construcción de una nueva edificación, deben conocer el proceso para la aprobación de su proyecto definitivo, siendo el primer paso la solicitud del Informe de Factibilidad Urbanística (IFU), este documento tiene como finalidad depurar los conflictos técnicos legales del predio, este instrumento será otorgado por la Dirección de Gestión de Ordenamiento Territorial en un término de 5 días.  

Pablo Romero, director de Gestión de Ordenamiento Territorial explicó que los  profesionales que requieran este informe deberán entregar de manera directa el formulario que podrá ser descargado de la página web del Municipio de Riobamba, a este documento se adjuntarán varios requisitos como: Informe de Regulación Municipal (IRM), original y copia a color debidamente certificada o notariada de la ficha registral o certificado integro de gravámenes actualizado, copias de las escrituras del predio, copia a color de la cédula de ciudadanía del propietario; en caso de ser más de dos más propietarios se debe nombrar un representante legal, planimetría correctamente geo referenciada, en físico y digital, pago del valor del IFU, certificado de no adeudar al Municipio, pago de agua potable o factibilidad emitido por EP-EMAPAR y pago de la Empresa Eléctrica.

El Informe de Factibilidad Urbanística tendrá una vigencia de un año a partir de la fecha de su expedición, por su naturaleza, este Informe no otorga ni extingue derechos, en tanto constituye información sobre el predio la visualización y aplicación de la información contenida en los instrumentos de planificación vigentes a un caso concreto.